Sun Nha Trang
Khu đô thị phức hợp đầu tiên của Sun Group tại trung tâm Nha Trang
Tổng quan dự án Sun Nha Trang
- Tên dự án: Khu đô thị hỗn hợp Sun Nha Trang (Sun Nha Trang)
- Tên thương mại: Charmora City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group – thương hiệu hàng đầu Việt Nam về bất động sản cao cấp.
- Vị trí: Phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa – cửa ngõ kết nối trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương sôi động của thành phố biển.
- Quy mô: 226,71 ha – quy hoạch đồng bộ, hiện đại, mang tầm vóc một đô thị kiểu mẫu mới của Nha Trang.
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 17.330 tỷ đồng – bảo chứng cho đẳng cấp và tiềm năng phát triển vượt trội.
- Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 6 năm, từ quý IV-2024 đến quý IV-2030.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại, Nhà liền kề, Biệt thự nghỉ dưỡng.
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài – đảm bảo giá trị bền vững, an tâm đầu tư.
- Tiện ích đẳng cấp: Trung tâm thương mại, trường học liên cấp, bệnh viện, khu văn hóa – thể thao, công viên cây xanh, bến du thuyền, cùng chuỗi tiện ích du lịch – nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí chuẩn quốc tế.
Vị trí Sun Nha Trang – Charmona city
Dự án tọa lạc tại phía Tây phường Nam Nha Trang, thuộc địa giới hành chính xã Vĩnh Thái và một phần xã Phước Đồng, sở hữu vị trí chiến lược khi nằm giữa các khu đô thị đang phát triển mạnh mẽ.
-
Phía Đông: Giáp sông Quán Trường và các khu đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong, thành phố Nha Trang.
-
Phía Tây: Giáp sông Tắc và khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng.
-
Phía Nam: Giáp khu vực Đồng Bò và khu dân cư Hòn Rớ, xã Phước Đồng.
-
Phía Bắc: Giáp đường Phong Châu và khu đô thị Mỹ Gia.
Với vị trí này, Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang không chỉ thuận tiện kết nối trung tâm thành phố, mà còn hưởng trọn không gian sinh thái ven sông, tạo nên môi trường sống lý tưởng và giá trị đầu tư bền vững.
TÂM ĐIỂM MỚI CỦA SUN GROUP TẠI NHA TRANG
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc vùng đô thị lõi của tỉnh Khánh Hòa (phường Nam Nha Trang), được bao quanh bởi hệ thống trục đường vành đai chính, thuận lợi kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm.
Khu đô thị sở hữu lợi thế khi cận kề đầy đủ tiện ích dân sinh như trường học, bệnh viện, siêu thị, cơ quan hành chính. Đặc biệt, trong tương lai, Công viên công cộng và Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa sẽ được quy hoạch ngay khu vực này, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển của dự án.
Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Sun Nha Trang
Dự án Charmora City – Sun Nha Trang chia thành 3 phân khu để quản lý về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan như sau:
Phân khu 1: Bán đảo đô thị sinh thái thông minh 68,55 ha
Phân khu 2: Đảo công viên giải trí quốc tế 51 ha
Phân khu 3: Đảo thiên đường 44 ha
Khu 1: Bán đảo đô thị sinh thái rộng 68,55 ha, liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh. Phân khu có công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, khai thác cảnh quan mặt nước để tạo không gian mở sinh thái, kết nối tiện ích, như trục đường dạo bộ ven sông, công viên bến thuyền. Tại đây có quy hoạch hệ thống trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THCS. Các loại hình nhà ở có chung cư cao tầng với tầm nhìn hướng sông và biển, shophouse ven sông vừa ở vừa kinh doanh.
Khu 2: “Đảo công viên giải trí quốc tế” rộng 51 ha.
Nơi đây có hai công trình chủ đạo gồm công viên chủ đề quốc tế và công viên công cộng, được kỳ vọng đóng góp cho du lịch, kinh tế đêm. Tiện ích khu hai có bến du thuyền, chuỗi nhà hàng, clubhouse cùng các show diễn nghệ thuật, ánh sáng, nhạc nước hàng đêm.
“Các sự kiện trên sông nước, từ lễ hội ánh sáng đến festival văn hóa, concert tôn vinh bản sắc văn hóa xứ trầm hương, thúc đẩy kinh tế đêm, mang lại sức sống mới định hình một Nha Trang không ngủ”
Khu 3: “Đảo Thiên đường” rộng hơn 44 ha
Định vị không gian sống biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu. Đây là nơi kết hợp giữa mảng xanh, kiến trúc và những trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng độc bản. Phân khu có kiến trúc đương đại kết hợp những họa tiết Champa đặc trưng và nền cảnh quan sông nước.
Giai đoạn đầu: Đảo Thiên Đường – Charmora City Sun Nha Trang
Vị trí: Trung tâm phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa – Quy mô: 42,2 ha
1. Nhà phố (Townhouse): 340 căn
- Diện tích: 112,5m² – 150m²
2. Biệt thự 1: 167 căn
- Song lập: 200m²
- Đơn lập: 300m²
3. Biệt thự 2: 205 căn
- Tứ lập: 150m²
- Song lập: 200m²
- Đơn lập: 300m²
4. Căn hộ cao tầng: 900 căn
- Studio: 33,8 – 38,8m²
- 1 Phòng ngủ: 50,5 – 53,5m²
- 1 Phòng ngủ +: 50,2 – 63,5m²
- 2 Phòng ngủ: 70 – 75,2m²
- 3 Phòng ngủ: 93,7 – 110,4m²
Layout căn hộ cao cấp tại Đảo Thiên Đường-Charmora City
Căn hộ Studio- DT: 30.74m2
Căn hộ 1Pn- DT: 49.96m2
Căn hộ 1PN+- DT: 54.09m2
Căn hộ 2Pn- DT: 71.11m2
Căn hộ 3pn- DT: 106.89m2
BỐI CẢNH THIẾT KẾ KĐT CHARMORA CITY – SUN NHA TRANG
CẢNH QUAN ĐÔ THỊ KHU VỰC TRUNG TÂM – SUN NHA TRANG
Khu vực trung tâm của Sun Nha Trang được xác định là khu đảo trung tâm hành chính (Khu A) – nơi tập trung các hoạt động hành chính, thương mại và dịch vụ trọng điểm của toàn khu đô thị.
Hệ thống trục cảnh quan chính được định hướng kéo dài từ đường Phong Châu đến khu công viên trung tâm, tạo trục kết nối xuyên suốt toàn khu. Từ trục cảnh quan này, các trục phụ được tổ chức liên kết đến từng khu chức năng, hình thành mạng lưới không gian mở, quảng trường và các điểm giao thương sầm uất.
Dọc theo trục cảnh quan chính là các công trình công cộng, khu thương mại – dịch vụ và công viên xanh, được quy hoạch hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan sinh thái, mang lại không gian đô thị năng động nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
-
Khu vực phía Tây Bắc: Quy hoạch phát triển hệ thống cơ quan, trụ sở hành chính, với không gian quy củ, riêng biệt, tạo cảm giác yên tĩnh và trang nghiêm.
-
Khu vực phía Đông: Tập trung các công trình cao tầng, thương mại – dịch vụ, không gian mở và sôi động hơn, thể hiện nhịp sống hiện đại của đô thị biển.
CẢNH QUAN ĐÔ THỊ DỌC CÁC TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH – SUN NHA TRANG
Cảnh quan đô thị trong khu vực phân khu trung tâm hành chính của Sun Nha Trang được tổ chức theo định hướng không gian mở, hiện đại và kết nối linh hoạt giữa các khu chức năng. Toàn bộ khu vực được chia thành 04 nhóm trục cảnh quan chính, bao gồm:
-
Nhóm 1 – Trục giao thông chính Bắc – Nam (đường Vành đai 3):
Là trục giao thông huyết mạch kết nối toàn khu đô thị, được thiết kế với không gian xanh hai bên, điểm nhấn kiến trúc hiện đại, tạo hình ảnh đặc trưng cho dự án. -
Nhóm 2 – Trục không gian trên các tuyến đường chính Đông – Tây:
Các tuyến đường này đóng vai trò kết nối nội khu và liên kết đến các khu chức năng trọng điểm. Cảnh quan được quy hoạch theo hướng mở, kết hợp cây xanh, vỉa hè rộng và các công trình thương mại, dịch vụ. -
Nhóm 3 – Trục cảnh quan khu trung tâm:
Là không gian lõi của khu đô thị, nơi bố trí các quảng trường, khu công cộng, thương mại, văn hóa và hành chính – tạo nên diện mạo năng động, hiện đại cho khu trung tâm. -
Nhóm 4 – Trục cảnh quan ven sông:
Phát triển theo hướng đô thị sinh thái, khai thác tối đa lợi thế cảnh quan tự nhiên ven sông Tắc và sông Quán Trường. Khu vực này được quy hoạch với công viên, lối dạo bộ, bến thuyền và các tiện ích nghỉ dưỡng, tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
CÁC KHU VỰC KHÔNG GIAN MỞ – KHU ĐÔ THỊ HỖN HỢP SUN NHA TRANG
Không gian mở trong Khu đô thị hỗn hợp Sun Nha Trang được quy hoạch hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên và kiến trúc hiện đại, mang đến môi trường sống xanh, trong lành và giàu trải nghiệm cho cư dân.
-
Công viên ven sông kết hợp bến thuyền:
Các công viên dọc sông được bố trí kết hợp bến thuyền, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng đặc sắc, đồng thời khai thác tối đa lợi thế mặt nước của khu đô thị. -
Hệ thống đường dạo ven sông:
Thiết kế mềm mại, uốn lượn quanh các đảo chức năng, mang đến trải nghiệm thư giãn, kết nối con người với thiên nhiên sông nước. -
Công viên sinh thái ngập mặn và khu vui chơi – thể thao:
Quy hoạch các khu vực công viên sinh thái ngập mặn, công viên vui chơi trẻ em, khu hoạt động thể thao công cộng, góp phần hình thành lối sống năng động và thân thiện môi trường. -
Sân thể dục thể thao kết hợp công viên nội khu:
Mỗi lõi khu ở mới đều có khu vực sân TDTT kết hợp công viên vui chơi, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng tiện ích, gắn kết cư dân. -
Cây xanh và hệ thống hạ tầng cảnh quan đô thị:
Trên các tuyến phố, cây xanh được bố trí đồng bộ cùng hệ thống đèn chiếu sáng và biển quảng cáo nghệ thuật, tăng sức hấp dẫn thị giác, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị hiện đại, sinh động và tràn đầy sức sống.
